问在广州购买住房公积金,在汕头可否用广州的住房公积金贷款?

• 答 我爱卡 2017.12.12 3892

  不可以。 公积金贷款不能跨地区的。你可以凭购房合同一次性提取你的公积金。不能办理为你介绍一下有关个人住房公积金贷款的问题。根据《汕头市个人住房公积金贷款管理办法》第六条，申请个人住房公积金贷款，必须是在本市连续足额缴存住房公积金一年以上(含一年)的在缴职工。因此您的住房公积金转移至本市后，只要在本市连续足额缴存满一年就可以申请个人住房公积金贷款。

  
  

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• 答 热心网友 2017.12.12 3892

  下面介绍一下贷款公积金的相关信息。

  1、贷款条件：

  (1)贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%。

  (2)具有购买住房的合同或协议，自建、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件。

  (3)具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明。(在单位开)

  (4)具有购建房总价值25%以上的自有资金证明文件。(首付收据)

  2、贷款额度、期限：

  (1)额度：核定为最高不超过职工购建房总价值的75%，但最高贷款额不超过35万元，同时不高于借款人(夫妻双方)住房公积金账户余额的十倍。

  (2)期限：贷款期限最长不超过30年，但借款年限加借款人年龄之和不得超过法定离退休年龄后五年。

  (3)住房公积金贷款属于国家政策性贷款,具有利率低的特点,还款实行月均等额还本付息制度,贷款人可提前还清贷款,贷款利息计算到还清贷款当月,以后利息不计 。

  (4)贷款审批时限:不超过7个工作日。

  
  

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