年纪大了,想买一套二手房,但是不知道年纪适不适合,能详细解答一下吗?
二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上层通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。当然对年纪也是有要求的,具体请看下面:
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
4.自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。
5.信用记录良好
申请二手房按揭贷款所需资料:
1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)、户口本(夫妻双方)
2.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)
3.收入证明或偿债能力证明(单位出示)
4.所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)
5.申请人的贷款银行活期存折
6.银行要求提供的其他材料
以上就是在西安贷款买房所需要的材料,希望对你有所帮助!
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