问坐标江西，我现在是公务员，怎么申请房屋抵押贷款？

• 答 我爱卡 2018.05.04 3202

  申请房产抵押贷款要满足以下条件：

  1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;

  2、房屋的面积要大于50平米;

  3、房屋要有较强的变现能力。

  4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

  5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

  6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

  7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

  满足上面的条件之后，你带上相关材料到银行办理就可以的。

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• 答 热心网友 2018.05.04 3202

  办理房屋抵押贷款需要准备的材料有：

  (1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

  (2)房屋所有权证;

  (3)土地使用权证复印件(验原件);

  (4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;

  (5)银行借款合同;

  (6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

  准备上述材料到银行提出贷款申请，银行会审核您的材料，通过后就会放款了。

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