问在德阳申请房屋按揭贷款的条件是什么？

• 答 我爱卡 2018.04.24 2415

  你好，在德阳申请房屋按揭的条件有：

  (1)有合法的身份。

  (2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

  (3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

  (4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。

  (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

  (6)贷款行规定的其他条件

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• 答 热心网友 2018.04.24 2415

  你好，在德阳首套房按揭和非首套房按揭的手续和流程是有细微差别的，这里以首套房为例：

  1、看好房子，与德阳开发商签订购房合同，签完购房合同，选定贷款银行，提出购房贷款申请。

  2、提供贷款所需的相应资料。包括身份证、户口本、个人收入工资证明(加盖单位公章)和个人银行流水账单(连续六个月)。(工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要)、结婚证(未婚则不用)、首付款的收据和POS单等。

  3、经德阳房产部门鉴证过的购房合同原件。

  4、德阳的开发商开具的购房不动产发票原件及复印件一份。

  5、同德阳的银行签订借款合同，并交纳公证费等相关费用。

  6、等待德阳的银行审批。

  7、在德阳审批通过后，银行放款，借款人开始按月还款。

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