问本人通过商业贷款， 贷了115万来买房，请问 每月月供是多少？

• 答 我爱卡 2018.04.13 8449

  你的描述太不清晰了，缺少办理业务的银行，以及还款年限和还款方式，我只能根据先行的利率帮你打提估算一下，具体情况还是建议你到办理业务的银行咨询一下。目前基准利率5.4%，假设你分30年，贷款100万的话，再假设你选择等额本金还法 首月还款为5094.44，逐步递减。最后一期只还本金就可以。等额本息还法的话，月供是3930.72，每月固定是这个数额，不会改变。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.13 8449

  鉴于银行的贷款利率基本上都是一样的，今天开始贷款利率上调了，如果按照上调的利率来计算的话，应该这样计算。总房款：1322500元，首付50万，贷款822500元。利息=822500*(6.14%*0.85)*10=429345元。月供=(822500+429345)/12/10=10432元首付40万，贷款922500元利息=922500*(6.14%*0.85)*10=481545元月供=(922500+481545)/120=11700元，希望我的回答能帮到你。

  
  

• 答 热心网友 2018.04.13 8449

  商业贷款不如公积金贷款划算啊，如果你按照2015年8月26日后的最细房贷基准利率5.15%来计算：等额本息贷款：贷款总额200000元还款总额320769.67元支付利息120769.67元贷款月数240月月均还款1336.54元二、等额本息贷款计算方法：每月应还金额：a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]

  而用公积金的话，则会省下很多钱。具体情况你可以咨询一下你们当地的相关机构。

  
  

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