合着我这三年光还利息啦?如果我今年把剩下的都还清,是按我使用三年贷款计利息吗?开始多还的部分利息会退还给我吗?
申请年限长的话这种情况时正常的,等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。贷款几十年的话,刚开始还款主要还的就是利息。
如果有足够的还款能力,提前还款是可以的,但是银行不可能退利息给你,还是按照贷款合同执行,甚至有可能向你收取提前还款违约金。
可能你贷款年限比较长,大概是贷款了30年吧,贷款期限越长,开始还款的时候每月本金的比例越小。你每月还的3000多,一开始只有500左右是本金,3年后也只有600多是本金,所以3年下来本金只还2万多。如果现在还款,银行还是按照合同收取之前的利息,不会退给你的。
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