问第一套房商业贷款未还清，再通过公积金贷款的方式来购买二套房的方案可行吗？

• 答 我爱卡 2018.03.27 2670

  能否用公积金贷款申请二套房要看当地是否对房产进行限购的，如果不限购是可以申请购买的，但利率要比首套房高10%，公积金贷款买房必须同时具备下列条件：

  (1)贷款人有有效、合法的身份;

  (2)再贷款地有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

  (3)公积金在贷款前缴纳满半年，累积缴纳满一年;

  (4)出示购房合同证明、支付的首付款证明;

  (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

  (6)贷款行规定的其他条件。

  
  

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• 答 热心网友 2018.03.27 2670

  能否用公积金借款请求二套房要看当地是否对房产进行限购的，假如不限购是能够请求购买的，但利率要比首套房高10%，公积金借款买房有必要一起具有下列条件：

  (1)借款人有有用、合法的身份;

  (2)再借款地有安稳的经济收入，信誉杰出，有归还借款本息的才能;

  (3)公积金在借款前交纳满半年，累积交纳满一年;

  (4)出示购房合同证明、付出的首付款证明;

  (5)有借款行认可的资产进行典当或质押，或(和)有满足代偿才能的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

  (6)借款行规则的其他条件。

  
  

  
  

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