问我现在有银行逾期贷款未还可以使用配偶的公积金办理住房贷款吗？

• 答 我爱卡 2017.10.20 5293

  有贷款逾期没有换的话是不能申请公积金贷款的，公积金贷款对征信记录的要求如下：

  1.借款人或配偶有逾期贷款未还的话不能办理公积金贷款;就是你自己或者是你的老婆目前有没还清的逾期贷款。

  2.借款人人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的话不能办理公积金贷款;就是信用卡使用逾期而且没有还款。

  3.借款人近两年内贷款(不含助学贷款)逾期连续达到6期的话不能办理公积金贷款。

  
  
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• 答 热心网友 2017.10.20 5293

  必须还清当前的逾期欠款才能办理公积金贷款，而且不良信用记录对于公积金贷款的额度有一定影响。

  申请公积金贷款的一般条件如下：

  1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;

  2、已签定合法的购房合同或协议，并按法律要求足额交纳首期购房款;

  3、有安稳的工作和收入，有准时归还贷款本息的能力;

  4、请求贷款时前6个月按月足额缴存住宅公积金;

  5、个人信用符合要求。个人信用报告中截至请求贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超越3期(含)、累计逾期次数不超越6次(含)，因银行处理等非贷款人原因形成逾期的不计算在内;

  6、没有其他数额较大、可能影响贷款归还能力的债款;

  7、归还包含拟请求的个人住宅公积金贷款在内的各类住宅贷款的月开销不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷开销后，应不低于本市最低生活保障规范;

  8、法律、法规规则的其他条件。

  
  

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