问已经有一套房，再给成年未婚子女买房算二套房么?

• 答 我爱卡 2017.08.18 9010

  是二套房，下列情况都会被认定为二套：

  (1)名下已有住房，给成年子女购房。

  (2)名下已有住房，以未成年子女名义购房。

  (3)全款买首套房，再贷款购房为二套房。

  (4)贷款购买首套房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。

  你好，算二套房。二套房界定以家庭为单位,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。

  目前银行界定是否二套房时的原则是“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。

  
  

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• 答 热心网友 2017.08.18 9010

  算二套房。二套房界定以家庭为单位,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。

  目前银行界定是否二套房时的原则是“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。

  
  

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