如题,请问贷款二套房应该如何界定?已经有一套房,再给成年未婚子女买房算二套房么?
是二套房,下列情况都会被认定为二套:
(1)名下已有住房,给成年子女购房。
(2)名下已有住房,以未成年子女名义购房。
(3)全款买首套房,再贷款购房为二套房。
(4)贷款购买首套房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
你好,算二套房。二套房界定以家庭为单位,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。
目前银行界定是否二套房时的原则是“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。
算二套房。二套房界定以家庭为单位,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。
目前银行界定是否二套房时的原则是“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。
显示更多答案
最近看到有不少朋友问什么是金融抵押贷款?什么是二次抵押贷款?今天我......
最近看到有不少朋友问民生银行二手房贷款要土地证吗?民生银行二手房贷......
最近看到有不少朋友问不动产权证可以抵押贷款吗?不动产证抵押要多久?......
最近看到有不少朋友问广州银行房屋抵押贷款利息是多少?广州银行房产抵......
最近看到有不少朋友问平安银行二手房贷款卖家需要出什么资料?二手房贷......