问一般办理房贷按揭需要哪些手续，要多久？怎么办，条件是什么？

• 答 我爱卡 2017.08.08 3379

  办理按揭贷款买房的话一般需要两个星期左右，以下是流程：

  首先是按揭业主在签订房屋买卖合同时办理银行按揭手续

  其次是按揭业主填写《个人住房抵押贷款申请表》提交给银行

  接下来经过银行审核后，对符合条件的业主通知其签订借款合同

  然后在通过按揭业主在银行签定借款合同、借款借据等文件，缴交保险费、公证费、抵押登记费、等

  最后是按揭资料交银行签字盖章

  然后就是将有关材料交房管局办理抵押登记手续

  接下来银行就会发放贷款

  按揭业主取回公证后的《借款合同》、借据等，按通知从银行发放贷款的次月开始将款项划入指定帐户

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• 答 热心网友 2017.08.08 3379

  持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：

  1.质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。

  2.有效身份证件;婚姻状况证明;

  3.银行审贷：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。

  4.办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。

  5.与银行签订借款合同和相应的担保合同;

  
  

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