问银行要求的按揭住房贷款比例是指什么?

• 答 我爱卡 2017.09.04 7096

  按揭贷款比例是借款人的贷款金额和所购房屋的总价的一个比例。

  银行按揭贷款实际上应该叫做购房抵押贷款，是借款人以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。

  首套房申请按揭贷款，借款人自筹资金比例最低为30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)

  二套房借款人自筹比例最低为40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

  你好，按揭比例是指申请房屋总值乘以一个百分比，也就是通常说的购房首付的剩余部分。

  目前我国大部分城市要求的首套房贷款比例Wie70%，这个按揭比例的意思就是，购入房屋总价*70%是可以在银行贷款的。70%可以是纯商业的，也可以是公积金和商业贷款组合的。但是贷款(按揭)的总数目也是购入价*70%。

  
  

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• 答 热心网友 2017.09.04 7096

  按揭比例是指申请房屋总值乘以一个百分比，也就是通常说的购房首付的剩余部分。

  目前我国大部分城市要求的首套房贷款比例Wie70%，这个按揭比例的意思就是，购入房屋总价*70%是可以在银行贷款的。70%可以是纯商业的，也可以是公积金和商业贷款组合的。但是贷款(按揭)的总数目也是购入价*70%。

  
  

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