按揭房抵押贷款需要条件如下：

1、借款人要有稳定的工作和收入来源，有偿还贷款本息的能力。

2、借款人有良好的个人信用，没有逾期还款等不良记录。

3、借款人在正常还款一年后才能申请二次抵押贷款。

4、借款人进行二次抵押贷款的房子必须是现房，期房是能办理二次抵押贷款。

5、借款人办理二次抵押贷款的房子是优质房产。

6、借款人按银行要求办理保险。