办理按揭贷款需要以下材料：

1、已婚的要提供夫妻双方身份证复印件，户口本复印件，结婚证复印件，单身的话就提交本人的资料，提交当地民政局开的单身证明。

2、购房协议书正本。

3、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

4、要有近半年的银行流水，要有银行盖章才有效。