按揭房是可以做二次抵押贷款的。

借款人在进行房屋二次抵押贷款时，银行对借款人的贷款房屋和其他要求比较高，通常要求进行二次抵押贷款的房屋有保值和较大的升值空间，且地理位置比较好才能够办理。

办理二次抵押贷款贷款后要按银行规定按时还款，不要逾期，逾期影响信用，以致影响借款人以后的金融借贷事务和信用卡的申请。