二手房子按揭贷款流程如下：

1.找好想要购买的房屋，该房屋必须产权明晰。

2.选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。

3.买卖双方须提供的相关资料。

4.去银行填写二手房按揭申请表。

5.银行在工作日期内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。