通常房贷还款日期是不能修改的，还款日是以放款日为准的，即放款开始计息，所以日子是不能调整的。

房贷贷款是能够提前还款的，这时房贷还款日期要更改必须经借贷双方同意并签署变更或补充协议。提前还款可选择提前全部还清，还可选择提前部分还款。多数人选择部分提前还贷。部分提前还贷分为两种方式缩短贷款年限，月还款额不变；减少月还款额，贷款年限不变。