按揭贷款买房的八原则如下：

1、保持理性 不要“冲动消费”，要做好充足的准备。

2、先了解开发商的经济实力和信誉，确保自己顺利入住。

3、不要急着交“定金”，要先必须对自己的信用状况、资金能力、收入情况是否符合银行的买房贷款条件。

4、贷款买房,应当把公积金贷款放在首位，因为公积贷款的首付比例及利率较低。

5、房贷提前还款初期比较划算。

6、购房者要是在还款过程中遇到困难不能及时还款刻意申请贷款延期还款。

7、贷款还清后贷款要撤销抵押登记，拥有房屋的所有权。

8、办理银行贷款时签订的协议要妥善保管。