买房按揭贷款一般20个工作日就可以下来，具体以银行规定为准。

买房按揭贷款流程如下：

1、用户向银行提出贷款申请。

2、银行会在三天内回复用户的贷款申请，并要求用户提交相关的资料。

3、银行会在10个工作日内对用户提交的资料进行审核。

4、审核通过，银行会去房管交易所办理抵押登记手续。

5、房管交易所下发他项权证或者不动产权登记证明之后，银行会在三个工作日内发放贷款。