如果用户想办理按揭贷款，需要满足以下条件：

1.申贷人年满十八周岁并且具备完全民事行为能力;

2.申贷人有合法稳定的工作和收入;

3.申贷人有按时归还本息的能力和意愿;

4.申贷人个人征信记录良好没有不良征信记录;

5.申贷人可以提供银行认可的担保人或担保机构来进行担保;

6.申贷人可以满足银行规定的其他条件。