北京按揭比例要分类看：

1.北京购房按揭贷款比例。

（1）北京一套房按揭贷款比例最高可达房产总价的80%。

（2）北京二套房按揭贷款比例最高可达房产总价的40%。

2.北京购车按揭贷款比例。

（1）北京购车按揭贷款比例最高可达汽车价值的70%。

（2）贷款比例还要依据贷款行的规定，具体贷款比例以实际为准。