上饶住房按揭贷款利率是在商贷基准利率上浮动得到的，浮动范围通常在0.5到2个百分点，商贷基准利率是：

1.贷款一年以内含一年，商业贷款基准利率是4.35%。

2.贷款一至五年含五年，商业贷款基准利率是4.75%。

3.贷款五年以上，商业贷款基准利率是4.90%。