办理商业贷款一般需要具备这些条件：
　　1、借款人可以提供合法并且有效的身份证明。
　　2、借款人可以提供有效居住证明。
　　3、借款人有稳定的职业和收入来源。
　　4、借款人年满18周岁。
　　5、借款人具备偿还贷款本息的能力。
　　6、借款人落实抵押担保条件。
　　7、借款人具有完全民事行为能力。