单身买房贷款的条件与夫妻买房的贷款条件基本相同，除了单身需要提供未婚证明这一项，具体条件如下：
　　1、借款人提供身份证明、未婚证明；
　　2、借款人需要在贷款银行开立存款账户，存款余额不少于拟购住房款的30%;
　　3、申请房贷需要提供有效的购房合同、协议和其他证明文件;
　　4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;
　　5、借款人愿意履行贷款合同的全部条款。