在沈阳办理房贷，需要经过如下流程：
　　1、先签订房产买卖合同。
　　2、向银行提交贷款申请。
　　3、申请银行对房贷进行调查审批。
　　4、审批通过，签订贷款合同。
　　5、向银行落实贷款的担保条件。
　　6、银行发放贷款，借款人按月还款。