济南房贷利率一般会在央行基准利率的基础上有所上浮，央行基准利率可以分为短期房贷利率、中长期房贷利率和公积金房贷利率三种情况，具体利率如下：
　　1、短期房贷基准利率：六个月以内贷款年利率为4.35%，六个月到一年贷款年利率为4.35%。
　　2、中长期房贷基准利率：一到五年年利率为4.75%，五年以上年利率为4.90%。
　　3、公积金房贷基准利率：五年以下公积金贷款年利率为2.75%，五年以上公积金贷款年利率为3.25%。