房贷的利率会发生改变，利率改变一般是由以下两种情况导致的：
　　1、央行调节了基准利率，这个改变后其他各家银行会随央行一起进行调节。
　　2、银行改变了自身浮动利率，各家银行一般会根据地区政策及市场情况，来自行决定自己的浮动利率区间，相较于基准利率的浮动利率改变，房贷的利率也是会变的。