湖州首次购房贷款的利率就是一套房贷款利率，这个是依据央行基准利率按一定比例浮动执行的，具体浮动利率与湖州城市政策及市场情况挂钩。央行基准利率数据如下：
　　一、商业贷款房贷利率：
　　1、六个月以内利率为4.35%。
　　2、六个月至一年利率4.35%。
　　3、一到五年年利率为4.75%。
　　4、五年以上年利率为4.90%。
　　二、公积金贷款房贷利率：
　　1、五年以下年利率为2.75%。
　　2、五年以上年利率为3.25%。