办理二手房贷款，需要准备一些申请时会用到的资料及身份证明。具体包含以下材料：
　　1、夫妻双方的身份证和复印件；
　　2、在买房时与卖房者签订的购房合同或购房意向书；
　　3、首付款凭证原件及复印件；
　　4、婚姻状况证明，结婚证或离婚证明等，以及它们的复印件；
　　5、户口簿原件及复印件；
　　6、资信证明原件。
　　注意：一些材料需要使用银行规定的标准格式。