在天津进行二套房贷款，一般都需要具备如下条件：
　　1.借款人在年龄18到65岁之间。
　　2.借款人有合法的身份。
　　3.借款人有稳定的经济收入，信用良好。
　　4.借款人有合法有效购买住房合同、协议以及贷款银行所要求的其他证明文件。
　　5.借款人有所购住房全款的30%以上自筹资金，并保证用于支付所购住房。
　　6.借款人有偿还贷款本息的能力。