中国银行的房贷利率一般会在央行基准利率的基础上有所浮动，目前首套房贷款利率上浮15%左右，二套房利率则还会在一套房基础上再上浮10%。央行最新贷款基准利率如下：
　　1、短期商业贷款利率：六个月以内贷款利率为4.35%，六个月至一年贷款利率4.35%。
　　2、长期商业贷款利率：一到五年商业贷款年利率为4.75%，五年以上商业贷款年利率为4.90%。
　　3、公积金贷款利率：五年以下公积金贷款年利率为2.75%，五年以上公积金贷款年利率为3.25%。