针对贷款金额的数量，有些因素需要您预先考虑清楚: 首先根据银行审批，您的月收入必须要高于还款额的一倍，简明来说，您每个月的贷款额度不会超过1700;其次针对于买房按揭的用户来说：首套房可以贷款到的额度不会超过房子交易价或评估价的8成，对于二套房如今只能是4成。
您想要贷款的年限对于贷款额度来说是个较大的因素。假设您想要贷款10年，您所能贷款到的金额最大就是 1700*12月*10年加上房子评估价或交易价的8成较低的那一项;如果计划贷款更多，只是需要延长贷款的年限，例如20年或30年，新房子最长贷款年限不会长于30年;如果是二手房贷款，年限最多可以贷到房龄+年限不大于30年 如果你是后者，则贷款的金额是你房子评估价的6-7成，利率就会比按揭买房要高了。
