一般申请按揭贷款需要满足的条件是：

1.同意将自己所购买的房屋进行抵押

2.与房地产商签订的购房合同或者协议

3.具有具备偿还贷款能力的担保人

4.担保人的身份证、户口本、结婚证等

5.在银行具有良好的信誉度

6.银行需要的其他条件

7.贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁

一般情况下具备以上的条件都是能够通过申请的，银行会在通过申请后3个月之内进行贷款的发放，贷款发放之后要注意次月进行按时的还款，避免逾期影响您的信用度

您好，申请按揭贷款需要准备的材料有：

1.申请人的身份证，户口本，结婚证等能够证明身份的材料

2.申请人能够进行按时还款的证明，申请人近六个月的银行流水账单，或者申请人的工资证明，或单位开具的证明

3.申请人开户银行的账号

4.申请人银行信用证明材料，在征信机构开具的证明等

以上只是一些基本的证明材料，具体的需要什么材料还是需要您去当地的银行进行咨询的，祝您借贷成功