如果是首套房且面积不超过90平米的缴纳首付可以为20%-40%，这要看你是不是本地户口以及哪种贷款方式，公积金贷款还是商业贷款，另外也要看你选择在哪家银行贷款，一般不同银行的首付比例也有所差异，但应该不会超过40%。

　　若是申请招行的贷款，那么“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。