二手房按揭贷款申请条件：

(1)借款人必须年满18周岁，是在中国境内居住的中国大陆居民，有天津常住户口;

(2)个人信用记录良好，无不良个人信用记录;

(3)具备稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;

(4)借款人赞成以所购房产作为贷款的抵押物;

(5)贷款行规定的其他条件。

二手房按揭贷款的申请条件：

1.在天津有有效户口或固定住所，具备完全民事行为能力的自然人;

2.具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好;

3.自己能够支付的首付款不低于房屋购买价格的40%;

4.贷款机构规定的其他条件。