您能够申请按揭贷款，一般按揭贷款的条件是:

1.同意将自己所购买的房屋进行抵押

2.与房地产商签订的购房合同或者协议

3.具有具备偿还贷款能力的担保人

4.担保人的身份证、户口本、结婚证等

5.在银行具有良好的信誉度

6.具有偿还贷款的能力

具体的情况建议您去银行进行咨询，还有就是要在申请之后按时偿还贷款，希望我的回答能够帮助到您

您可以办理按揭贷款，一般需要准备得材料有：

1.您与房地产厂商签订的购房协议或者合同

2.您收入的证明，银行近半年的流水账

3.您的身份证、户口本等及复印件

4.银行的信用证明，征信机构开具的证明

5.担保人的身份证、户口本及复印件

6.银行需要的其他的证明材料

我打的回答给你做参考，具体的贷款的材料，建议您去银行进行咨询，银行的专业人员会给您更加专业的意见，希望你的贷款一切顺利，祝你借贷成功