一般办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)

2、购房协议书正本

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等

5、开发商的收款帐号1份

具体的办理的流程，您在进行贷款办理时银行的工作人员会给您进行介绍的

按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款

现楼按揭是指借款人借款购买现楼，而以购得现楼作抵押

楼花按揭是金融机构对购买楼花(尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房)的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款

简单来说就是现楼贷款就是您已经看到了房屋，然后用房屋进行抵押来贷款，楼花按揭就是您没有看到房屋，用购买的时候签订的合同进行抵押来贷款

具体的您应该选择哪一种还是看您的具体情况，还有就是您可以去银行进行咨询，他们会给您专业的意见的