请问你的问题是“住房按揭贷款要享受七折利率的条件有哪些? ”，是吗?对于你的这个问题 ，我想说的是借款人的还款记录要良好，在近24个月内不能累计出现6次以上的逾期，也必须是首套自住房,更重要的是要有个好职业，要是公务员什么的保证7折。如果还有不懂的，可以咨询银行专业人员，我想他们会为你做详细介绍的。

在这里我给你说一下住房按揭贷款要享受七折利率的条件如下：

1、贷款行支持首套房7折优惠。

2、个人征信无良记录。

3、属于银行优质用户(有大额存款，及银行理财产品记录)

希望我的回答对你有所帮助。