因为房贷的方式有很多种，比如说房也贷款，住房公积金贷款等等，不同的业务对应着不同的利率，据我个人所知，目前的房贷按揭利率在6.55%上下浮动（大部分银行都在这个利率范围内上下浮动）因为中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍，希望我了解的这些资料能对你有所帮助。

因为购房贷款分为公积金贷款和商业贷款两类，所以，我两样都给你列举一下，根据最近的政策规定，银行最新贷款基准利率如下所示：

商业贷款利率：

0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，

6月-1年(含1年)是4.35%，

1-3年(含3年)是4.75%，

3-5年(含5年)是4.75%，

5-30年(含30年)是4.90% 。

大部分银行的房贷利率在此基础上会有适当的下浮或上浮

至于住房公积金贷款的话，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%，希望能帮到你。