我是天津银行的员工，假如您办理一手房住房按揭贷款，他的条件为：

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2、具有良好的还款意愿，信用状况良好。

3、拥有一定比例的购房自筹款。

4、贷款行规定的其他条件。

适用于自有资金不足以支付全部购房款的时尚一族或者自有资金虽然可以全款购房，但是近期尚有其他需要的成功人士。或者具有较强的理财能力，愿意适当负债的时代精英。

你需要提供：

1、借款人以及配偶、共同借款人身份证明；

2、婚姻关系证明；

3、借款人以及共同借款人职业收入证明；

4、商品房购房合同或协议；

5、贷款行要求的其他证明资料。

假如您申请二手房住房贷款，其贷款期限最长25年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。贷款额度最高贷款成数可达7成。贷款利率按照人民银行相关规定执行。还款方式为等额本息、等额本金、我行允许采用的其他还款方式。你需要提供以下材料：

1、借款人以及配偶、共同借款人身份证明;

2、婚姻关系证明;

3、借款人以及共同借款人职业收入证明;

4、所购住房的产权证明;

5、贷款行要求的其他证明资料。