我想对你说这个利息是给银行的。购房者按揭贷款是把房子抵押给银行，银行先支付购房款给开发商，而购房者分期付款给银行，包括本金和利息。

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业，所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

希望我的回答对你有所帮助。

其实，我们很多朋友对于银行的按揭还款还是了解的不透彻啊，银行按揭还款的利息肯定是银行赚了，开发商只负责销售出他的楼盘就可以了，至于房价，也是你在按揭之后由银行一次性给予开发商的。银行按揭还款利息=总按揭金额*银行利率*年数，也就是说你按揭的时候，之前的一段时间都是在还银行利息这一部分，所以在这里提醒你，提前还款最好是在按揭开始的前几个月，不然后面几年提前还款已经没有太大意义了。