办理按揭贷款时需要提供的资料：

1、借款人和配偶的身份证、户口本等其他身份证明。

2、购房合同和协议。

3、申请人的工作证明和收入证明。

4、申请人结婚证明，单身人士出示民政局开的单身证明。

5、在贷款银行开立可用账户。

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证，后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。

二手房按揭贷款是指个人在购买具有房屋产权证、能在房屋市场交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。但是申请二手房按揭贷款需要满足下列条件：

1. 年龄在18-60岁的中国公民;

2.具有完全民事行为能力

3.具有稳定的职业和收入，按期偿付贷款本息的能力

4.申请人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

5.申请人具有支付所购房屋的首付款能力

6.信用记录良好，没有不良记录

7.满足银行规定的其他要求