针对你的这种情况，我想说的是，合同以及备案是不能再改名字的，按揭需要前后一致的，想要改名就需要办理转按揭。

办理转按揭需要办理双方需要满足以下：

一、原借款人所需资料：

1、借款人和权利共有人身份证复印件、户口本;

2、房地产权证原件;

3、借款合同(抵押合同)原件;

4、还款卡或还款存折复印件;

5、房屋买卖合同。二、新借款人所需资料：

1、借款人和权利共有人身份证复印件;

2、借款人和权利共有人户口簿复印件;;

3、借款人婚姻证明复印件

4、借款人和参贷人的收入证明;

5、首付款收据;

6、房屋估价报告;

7、房屋买卖合同;

8、如公积金贷款另附公积金帐号等。

这样才可以更改名字。

你说你刚买新房，合同已备案，房贷按揭未办理，现在想更改名字，针对你的这种情况，我专门问了我的朋友，他告诉我，合同以及备案是不能再改名字的，按揭需要前后一致的，想要改名就需要办理转按揭。

办理转按揭需要办理双方需要满足以下：

一、原借款人所需资料：

1、借款人和权利共有人身份证复印件、户口本;

2、房地产权证原件;

3、借款合同(抵押合同)原件;

4、还款卡或还款存折复印件;

5、房屋买卖合同。二、新借款人所需资料：

1、借款人和权利共有人身份证复印件;

2、借款人和权利共有人户口簿复印件;;

3、借款人婚姻证明复印件

4、借款人和参贷人的收入证明;

5、首付款收据;

6、房屋估价报告;

7、房屋买卖合同;

8、如公积金贷款另附公积金帐号等。

以上是我的答案，希望可以帮助到你。