按揭房还完后，才能拿房产证的。一开始房产证是抵押在银行的，等到银行按揭贷款还清了之后，房产证就可以到手啦。

而且房贷还清后，银行会开具给您一份结清证明，得到这份结清证明后，再带上个人的身份证和房屋产权证与银行工作人员一起到房管局办理解除房屋抵押手续就可以啦。

希望我的回答对你有所帮助。

银行贷款结清后，就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：

1、房屋所有权证;

2、他项权利证;

3、注销抵押登记申请

然后带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了，就可以交易或办理其他事项了，房子也真正属于自己的了。

所以按揭房必须在还完的情况下才能拿房产证的。