按揭买房时，银行会根据客户提供的资料进行初审，对于收入证明等不需要进行单位实地调查。单位开具收入证明，一般上面都有公司固定电话和相关联系人，在进行初审的时候银行客户经理会随机抽取进行电话核实;在核实收入时，银行还需辅助工资流水，以便做交叉验证。另外，住房按揭贷款属于抵押贷款，所以只要购房者信用记录良好，有足够的购买能力和月还款能力，银行一般都会审批放款。

银行一般是不会去单位查开的收入证明的。在这里，我建议你，除收入证明外，尽量的多提供点银行流水，让银行看了这个相信你是有固定收入和还款能力的，这样的话，一般不会去电话核实的。另外，在面签时，一般是不会问你什么问题的，毕竟你是找他贷款，有合同有法律保护的，又不是借了不会还，还有利息收，不要觉得自己求银行一样，只要你有能力还，到哪里银行都审批的下来的。