按揭贷款借款人必须同时具备下列条件，只要你符合条件就可以申请。

1.有合法的身份;

2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

4.有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

6.贷款行规定的其他条件。

希望我的回答对你有所帮助。

对于你的这个问题 ，我想说的是你肯定在征信系统有记录了。你就算现在还清的话，也要两年以后才能消除不良记录，不过你可以和你按揭的银行说是助学贷款，他们一般会建议你还清银行由助学贷款经办银行开一个不是恶意拖欠贷款的证明材料，这样一来的话，也就可以再贷款了。所以即使助学贷款没还，也还是能按揭贷款买房的。不用担心啦