如果你是首套房的话，那么利率按照基准利率执行，每个银行的贷款利率都是按基准利率执行的，而每个地方的基准利率也是不一样的。另外，贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率。商业按揭贷款利率也不一定，每家银行都会根据客户不同的条件所定的利率会有所上浮或基准。

房屋按揭贷款，各商业银行利率是不完全一样的。因为贷款利率与贷款性质、贷款用途、贷款期限以及不同的贷款银行等相关，所以不同的因素都会或多或少影响利率的，需要你具体情况具体分析啦。而且，国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。如果还有不懂的，可以咨询百度或者银行专业人员。希望我的回答对你有所帮助。