要购买经济适用房首先要具有以下的条件：

(一)具有本市城镇常住户口(含符合洛阳市安置条的部队人员);

(二)无房户或住房困难户(人均现住房建筑面积小于18平方米);

(三)低收入家庭

经济适用房是可以申请公积金贷款的，但是五年之内处于不可交易状态，是不允许用来牟利的。

经济适用房是可以申请公积金贷款的，

需要满足的条件有：

(一)具有本市城镇常住户口

(二)无房户或住房困难户

(三)低收入家庭

同时满足这三个条件才可以申请经济适用房的，所以外地人是不能购买经济适用房的。