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办理房产抵押需要担保人吗?为什么中国银行房产抵押贷款还要提供担保人?

我爱卡 2017-08-06 阅读量8890

一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。

1、担保法规定,担保可以有保证、质押、抵押等形式,担保人只是其中的保证形式,质押一般适用于动产担保,抵押则适用于不动产担保。

2、自己已经用个人产权的房产证抵押了,一般来说就不需要担保人保证了。但是如果自己的担保金额不足借款额度,则不足部分可另由担保人保证。

3、有些银行有自己的贷款标准,没有统一的贷款要求,具体还是要按照贷款机构的要求来办理的。


我爱卡 2018-03-21

一般情况下,这种自己已经用个人产权的房产证抵押了,一就不需要担保人保证了。如果自己的担保金额不足借款额度,则不足部分可另由担保人保证。但是有些银行有自己的贷款标准,没有统一的贷款要求,具体还是要按照贷款机构的要求来办理的。所以具体情况你可以询问银行的贷款经理,确保有满意的答复。


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