沈阳市公积金贷款期限最长有30年，但贷款期限+借款人年龄不能超过65岁。购房贷款的具体要求有：

1.有沈阳市的有效户口或者是能提当地的有效居住证明;

2.提供沈阳正当的工作和稳定的收入来源;

4.公积金借款的借款人在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，缴存时间不能低于12个月

5.借款人及其配偶没有未还清的公积金贷款;

6.同意以所购房为抵押;

7.具有贷款银行规定的其他条件。

一般沈阳的公积金借款期限最多30年，但通常是10-20年左右的。需要有：

(1).提供申请人的身份证、当地居住证明、结婚证，单身要有单身证明;

(2).在当地的工作单位出具的收入证明、工资条、银行流水，还款能力证明;

(3).在申请借款地区有贷款机构认可的担保人或担保抵押物、购房合同等。