深圳一般按揭贷款的发放时间根据你的贷款手续与贷款金额在1-3个月内完成贷款的发放。房屋按揭贷款的条件：

(1)申请人具有有效身份证及具体的婚姻状况证明;

(2)良好的信用记录和还款意愿;

(3)稳定的收入，还款能力证明;

(4)所购住房的商品房销售合同或意向书;

(5)具有支付所购房屋首期购房款能力;

(6)在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。

按揭贷款的贷款金额根据情况一般在1-3个月内完成贷款的发放。房屋按揭贷款的条件：

(1)借款人提供有效身份证及婚姻状况证明;

(2)良好的信用记录和还款意愿;

(3)单位的工作证明、稳定的收入;

(4)所购住房有效的商品房销售合同或意向书;

(5)经过审核具有支付所购房屋首期购房款能力;

(6)银行的其他要求。